Котельная считается помещением с повышенными требованиями к безопасности. Поэтому техническое обслуживания такого объекта необходимо проводить строго по регламенту.Техническое обслуживание это комплекс работ, направленных на поддержание работоспособности оборудования. В случаи с котельными к такому оборудованию относят:
- газовые, дизельные или твердотопливные котлы,
- системы подготовки теплоносителя,
- автоматику управления,
- системы дымоходов.
Все эти действия направлены на обеспечение стабильной работы, уменьшение расхода топлива и увеличение срока эксплуатации оборудования.
Периодичность проведения ТО
Техническое обслуживание таких объектов проводится регулярно, 1 раз на 6 или 12 месяцев, в зависимости от назначения котельной. Если она используется только для сезонного отопления, обслуживание выполняют перед началом отопительного сезона. Если же котельная работает круглогодично, ТО нужно выполнять 2 раза в год.
Какие виды технического обслуживания существуют
Проверка регулирующей автоматики – проводится анализ всех узлов системы, проверка и замена датчиков. Проверка автоматической системы безопастности, отдельно прверяется электромагнитный клапан на аварийное срабатывание.
Очистка оборудования от пыли. Так же проводится чистка газовых форсунок, если они есть.
Замена всех фильтров, как газовых, так и фильтров в оборудование водоподготовки.
Чистка дымохода, если необходимо. проверка тяги в дымоходах.
Промывка теплообменников
Эта работа считается одной из основных для оптимизации потребления энергоресурсов системы. Выполняется промывка от накипи, которая накапливается в трубках. Она не только ухудшает нагрев теплоносителя, но и может привести к перегреву всей системы из за снижения циркуляции по забитым каналам. Чистые теплообменники работают значительно эффективнее.